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Proptech Market : 글로벌 점유율 및 성장 궤적 Proptech 시장

Global Proptech 시장 규모는 2023 년에 366 억 6 천만 달러로 평가되었으며 2024 년 3,500 억 달러에서 2031 년까지 1,149 억 달러로 증가하여 예측 기간 동안 16.46%의 CAGR을 나타냅니다.

Global Proptech (Property Technology) 시장은 빠르게 성장하고 있습니다. 부동산 구매, 판매, 관리 및 개발 방식이 변경됩니다. Proptech는 인공 지능 (AI), 빅 데이터, 블록 체인, 가상 현실 (VR) 및 사물 인터넷 (IoT)과 같은 디지털 기술을 사용합니다. 이 통합은 운영을 간소화하고 투명성을 향상시킵니다. 부동산이 더 데이터 중심이되면서 개발자, 투자자, 에이전트 및 임차인은 점점 더 디지털 플랫폼을 채택하고 있습니다.

Proptech 솔루션의 필요성은 소비자 행동, 도시 성장 및 스마트 도시에 대한 글로벌 추진의 변화에서 비롯됩니다. 구매자와 임차인은 이제 편의성, 속도 및 투명성을 우선시합니다. 이러한 변화는 온라인 마켓 플레이스, 가상 투어, 자동화 된 관리 시스템 및 AI 분석의 증가로 이어집니다. 이러한 혁신은 더 빠른 거래, 더 나은 투자 선택 및 세입자 경험을 향상시킬 수 있습니다.

북미는 현재 Proptech 시장을 이끌고 있습니다. 초기 채택, 견고한 인프라 및 상당한 혁신 투자의 이점이 있습니다. 그러나 아시아 태평양 지역은 고성장 지역으로 빠르게 떠오르고 있습니다. 빠른 도시 개발, 정부 스마트 시티 이니셔티브 및 기술에 정통한 인구가 이러한 성장을 불러 일으 킵니다. 유럽은 또한 특히 스마트 빌딩 기술과 지속 가능한 주택에서 중요한 역할을합니다.

시장의 미래는 밝게 보입니다. 벤처 캐피탈 투자 증가, 규제 지원 및 주거, 상업 및 산업 부문의 응용 프로그램 확대는 성장을 주도 할 것입니다. 기술이 발전함에 따라, 특히 투명성 블록 체인 및 예측 분석을위한 AI는 Proptech가 글로벌 부동산을 재구성 할 것입니다.

제품 채택을 주도하는 주요 시장 동향

• 디지털 부동산 거래 :디지털 부동산 거래는 부동산 가치 사슬을 변화시키고 있습니다. 온라인 목록, 전자 서명, 가상 투어 및 AI 가격 책정 도구를 통해 구매자와 판매자가 쉽게 연결할 수 있습니다. 이러한 솔루션은 거래 시간을 줄이고 중개자를 제거하며 투명성을 높입니다..
• 스마트 건물 및 IoT :IoT 스마트 건물은 에너지 소비, 보안 및 실시간 모니터링을 최적화 할 수 있기 때문에 증가하고 있습니다. 센서는 온도, 점유 및 유지 보수 요구를 추적하여 반응적이고 효율적인 생활 또는 작업 공간을 만듭니다. 이는 연결된 인프라를위한 Proptech 솔루션에 대한 수요를 주도하고 있습니다.
• AI 및 빅 데이터 분석: ai와빅 데이터부동산 소유자에게 시장 동향, 임차인 행동, 가격 전략 및 투자 기회에 대한 통찰력을 제공하십시오. 예측 분석 도구를 사용하면 부동산 회사가 데이터 중심 결정을 내리고 ROI와 위험이 낮아질 수 있습니다.
• 가상 및 증강 현실: 가상 및 증강 현실은 속성 시청 경험을 바꾸고 있습니다. 가상 투어, 3D 모델링 및 몰입 형 연습을 통해 구매자와 임차인은 멀리서 공간을 볼 수 있습니다. 이 추세는 전염병 기간 동안 폭발했으며 이제는 비접촉식 거래가 필요합니다.
• 지속 가능하고 녹색 기술: 환경 문제가 증가하고 있으므로 지속 가능성은 부동산의 핵심입니다. Proptech는 에너지 효율적인 HVAC 시스템, 재생 가능 에너지 원 및 스마트 폐기물 관리와 같은 녹색 건물 기술을 지원합니다. 이는 탄소 발자국을 줄이고 자산 가치를 높입니다.

주요 선수와 경쟁 포지셔닝

Proptech 시장은 단편화되고 경쟁력이 있습니다. 많은 신생 기업과 기존 회사는 부동산 관리, 부동산 금융, 스마트 건물 및 디지털 중개와 같은 분야에서 혁신합니다. 주요 업체는 다음과 같습니다. Zillow Group, Inc., Opendoor Technologies Inc., Redfin Corporation, Compass, Inc., Costar Group, Inc., Matterport, Inc., Buildium (RealPage, Inc.), Procore Technologies, Reonomy Inc., vts, Inc.

이 회사들은 경쟁력을 유지하기 위해 고급 기술, 전략적 인수 및 글로벌 성장에 투자합니다. 또한 고객 경험과 플랫폼 기능을 향상시키는 데 중점을 둡니다.

소비자 행동 분석

• 디지털 최초 선호도 :현대 구매자, 판매자 및 임차인은 디지털 우선 솔루션을 선호합니다. 그들은 모바일 앱, 온라인 마켓 플레이스 및 재산 결정을위한 자동화 된 커뮤니케이션에 의존합니다. 이러한 변화는 개발자와 에이전트가 소비자의 요구를 충족시키는 Proptech 솔루션을 수용하도록 권장합니다.
• 투명성 및 속도에 대한 수요 :소비자는 가격, 문서 및 부동산 기록의 투명성을 원합니다. 실시간 업데이트, 검증 된 목록 및 디지털 문서가 포함 된 Proptech 플랫폼은 이러한 기대치를 충족합니다. 더 빠른 거래로 인해 고객 만족도가 높아지고 비즈니스가 반복됩니다.
• 원격 자산 참여 :Covid 이후 많은 사람들이 원격 부동산 서비스를 선호합니다. 가상 투어, 원격 공증 및 디지털 결제가 인기가 있습니다. 원활한 원격 참여를 제공하는 Proptech 회사는 전략적 이점을 가지고 있습니다.
• 스마트 홈에 대한 관심 증가 :소비자는 보안 기능, 기후 제어 및 음성 활성화 보조원이있는 스마트 주택을 점점 더 원합니다. 이러한 기능을 지원하는 Proptech 솔루션은 특히 도시 주거 개발에서 더 높은 채택을보고 있습니다.

가격 추세

Proptech 솔루션의 비용은 유형, 규모 및 복잡성에 따라 크게 다릅니다. 자산 관리 또는 목록을위한 클라우드 기반 플랫폼은 종종 구독 모델을 사용합니다. 대조적으로, AI 분석 또는 VR 모델링 도구에는 더 높은 선행 투자가 필요할 수 있습니다.

많은 공급자는 대기업과 소규모 에이전트에게 호소하기 위해 계층 가격을 제공합니다. Freemium, Pay-as-You-Go 및 SaaS (Software-as-A-Service)와 같은 옵션은 중소기업에서 중소 규모의 비즈니스를위한 입력 장벽을 낮추고 있습니다. 저렴한 디지털 솔루션에 대한 추세는 시장의 범위를 확대하는 것입니다.

성장 요인

도시화 및 인프라 성장 :빠른 도시화는 효율적인 부동산 서비스의 필요성을 향상시킵니다. PropTech는 대규모 계획 및 스마트 시티 개발을 지원합니다. 이 추세는 인구 증가 및 인프라 확장이있는 신흥 시장에서 특히 유명합니다.

투자 및 벤처 캐피탈 유입 :Proptech 부문은 강력한 투자자의 관심을보고 있습니다. 글로벌 데이터에 따르면 Proptech의 자금은 지난 5 년간 AI, 부동산 관리 및 디지털 중개 플랫폼에 수십억의 투자를하면서 급증했습니다. 이 재무 지원은 제품 개발 및 시장 진입 속도를 높입니다.

하이브리드 작업 및 공동 생활 동향 :원격 작업과 공동 생활 공간은 전통적인 부동산 수요를 바꾸고 있습니다. Proptech는 공동 작업 및 공동 생활 환경을 유연하게 관리하여 공간 최적화 및 임대 관리를 다루는 데 도움이됩니다.

부동산 투명성을위한 블록 체인 :블록 체인은 부동산 거래를위한 안전한 원장을 생성하여 투명성을 향상시키고 사기를 줄입니다. 스마트 계약은 부동산 거래를 자동화하여 수동 서류에 비해 안전하고 효율적입니다.

디지털 혁신을 지원하는 정부 이니셔티브 :전 세계 정부는 디지털 거버넌스 및 스마트 시티 프로젝트를 추진하고 있습니다. 이러한 이니셔티브는 주택 및 도시 개발에서 기술 사용을 장려하여 프로토 테크 채택을 주도합니다.

규제 환경

Proptech Market은 공정한 거래, 데이터 개인 정보 및 투명성을 보장하기 위해 다양한 지역 규정에 따라 운영됩니다. 핵심 사항 :

• 데이터 개인 정보 보호법: PropTech 플랫폼은 개인 데이터를 처리 할 때 유럽의 GDPR 및 미국의 CCPA를 준수해야합니다.
• 부동산 라이센스 및 공개 요구 사항: 디지털 중개 서비스는 라이센스 및 부동산 공개에 관한 현지 법률을 충족해야합니다.
• 사이버 보안 및 스마트 빌딩 표준: 스마트 건물의 Proptech 솔루션은 보안 프로토콜 및 건축 코드를 준수해야합니다. 정부는 Proptech 회사가 새로운 솔루션을 안전하게 테스트 할 수있는 규제 샌드 박스 및 혁신 허브를 만들고 있습니다.

최근 개발

• Zillow는 AI 기반 주택 평가 모델을 출시합니다: Zillow는 머신 러닝을 사용하여 대규모 데이터를 기반으로 한 빠른 속성 평가를 위해 제스트 미팅 도구를 향상시킵니다.
• 가상 공간에 대한 Matterport 및 Meta 파트너십: Matterport는 Meta (이전 Facebook)와 파트너 관계를 맺고 가상 부동산 경험을 향상시켜 3D 투어에 더 접근 할 수 있도록합니다.
• 신흥 시장의 블록 체인 기반 부동산 레지스트리: 조지아 및 UAE와 같은 국가는 소유권 확인을 단순화하기 위해 블록 체인 토지 등록 기관을 테스트하고 있습니다.
• Redfin은 iBuying 서비스를 확장합니다: Redfin은 iBuying 기능을 확장하여 주택 소유자가 목록이나 검사없이 제안을받을 수 있도록합니다.
• 다가구 주택에서의 스마트 홈 통합: 부동산 관리자는 다가구 단위의 스마트 잠금 장치, 조명 및 기후 제어를위한 Proptech 도구를 사용하여 세입자 경험과 효율성을 향상시킵니다.

현재 및 잠재적 성장의 영향

수요 공급 분석 :디지털 부동산 서비스에 대한 수요가 증가함에 따라 더 많은 기술 공급 업체가 Proptech에 들어가고 있습니다. 그러나 대도시와 작은 마을 사이에는 채택의 차이가 있습니다. 접근과 경제성은이 격차를 해소하는 열쇠입니다.

갭 분석 :대기업 회사는 빠르게 디지털화하고 있으며 소규모 대행사는 유지할 수 없습니다. 이것은 시장 부문에서 서비스 품질의 차이를 만듭니다. 중소 기업을 위해 설계된 솔루션은 상당한 잠재력을 제시합니다.

Proptech 시장의 최고 회사

• Zillow Group, Inc.
• Opendoor Technologies Inc.
• Redfin Corporation
• Compass, Inc.
• Costar Group, Inc.
• Matterport, Inc.
• vts, Inc.
• RealPage, Inc. (Buildium)
• Procore Technologies
• Reonomy Inc.

Proptech Market : 보고서 스냅 샷

Proptech Market : 고성장 세그먼트

스마트 빌딩 솔루션 :에너지 효율적인 건물에 대한 도시 건축과 수요는 스마트 프로토크 채택을 주도하고 있습니다. 이 도구는 자원 사용 및 유지 보수를 최적화하여 속성 가치를 높입니다.

부동산 시장 :목록과 AI 기반 권장 사항이있는 디지털 플랫폼은 소비자 및 에이전트에게 인기가있어 빠르게 성장하는 부문이됩니다.

주요 혁신

• AI 기반 예측 분석 :AI 도구는 더 나은 투자 및 임대 결정을 내릴 수 있도록 가격 추세, 투자 잠재력 및 임차인 회전율을 예측합니다.
• 디지털 쌍둥이 및 BIM 통합 :디지털 쌍둥이 및 건물 정보 모델링 (BIM)은 유지 보수 및 자산 관리에 도움이되는 건물을 거의 복제합니다.

Proptech Market : 잠재적 성장 기회

소외된 시장으로의 확장 :도시 인구가 증가하는 개발 도상국은 상당한 기회를 제공합니다. 저렴하고 현지화 된 솔루션을 제공하는 Proptech 회사는 상당한 시장 점유율을 차지할 수 있습니다.

Fintech 및 Insurtech와의 통합 :금융 및 보험 서비스를 포함하는 Proptech 플랫폼은 부가가치 생태계를 만들어 모기지, 부동산 보험 및 임대료 지불 서비스를 제공 할 수 있습니다.

Kings Research의 말 : 

Proptech 시장은 기술 혁신과 변화하는 소비자 행동으로 인해 호황을 누리고 있습니다. 부동산 이해 관계자가 디지털화함에 따라 시장은 주거, 상업 및 산업 부문에서 성장할 것입니다. AI의 추진력으로 블록 체인 및 IoT Proptech는 부동산을 스마트 산업으로 전환하고 있습니다. 이러한 부동산 및 기술의 조합은 운영을보다 효율적으로 만들고 소유권, 관리 및 투자 경험을 개선하고 있습니다.